Your browser does not support JavaScript!Les avantages de passer par un professionnel pour son projet immobilier

Les avantages de passer par un professionnel pour son projet immobilier

En cette période de crise sanitaire, il est plus que jamais important d’être accompagné pour ses projets immobiliers. On vous en dit plus sur les avantages qu'offre le fait d'être accompagner par un agent immobilier.

Pourquoi faire appel à un professionnel de l’immobilier pour sa vente immobilière ?


L’assurance de ne pas perdre de temps sur sa vente


Lorsque vous confiez votre bien à un professionnel de l’immobilier, vous multipliez vos chances de vendre plus vite votre logement. En effet, l’agent immobilier qui connaît votre secteur a déjà un carnet d’adresses avec des acquéreurs potentiels. Du coup, il a peut-être déjà en poche un acquéreur dont les critères de recherche correspondent aux caractéristiques de votre bien.

Si ce n’est pas le cas, il a tout de même suffisamment connaissance du marché pour savoir quelle est la typologie de clientèle pour votre bien et peut vous apporter ses conseils pour le mettre en valeur. S’il y a des menus travaux à faire ou des pièces à désengorger par exemple, il saura vous le dire. Mettre en valeur la maison ou l’appartement également grâce à des photos et des vidéos professionnels permette une vente assurément plus rapide.

L’assurance de vendre au bon prix

Lorsque vous mettez en vente votre bien, une estimation juste est essentielle. Un prix trop au-dessus du marché va totalement décourager les potentiels acquéreurs à s’intéresser à votre bien car même avec une petite négociation, le prix leur paraitra trop cher.

En effet, aujourd’hui les acquéreurs ont l’accès à beaucoup d’informations en ligne et sont enclin à comparer les offres des biens avec facilité. Si votre bien est trop cher, il restera sur le marché et la baisse de prix, inévitable, fera de toute façon d’évaluer l’intérêt des acheteurs pour celui-ci.

Faire appel à un professionnel de l’immobilier, c’est s’assurer que le bien ne traine pas pendant de longs mois sur le marché sans trouver preneur.


Déléguer les tâches les plus fastidieuses

Quand on confie son bien à un professionnel, on gagne en sérénité. Non seulement on n'a plus à s'occuper de la commercialisation en elle-même mais les tâches les plus complexes telles que la vérification de la solvabilité des visiteurs ou encore la négociation avec les acquéreurs ne sont plus de votre ressort mais de celle de l'agent immobilier qui défendra vos intérêts.

Une fois qu'une offre est engagée, c'est également lui qui s'assurera du suivi avec l'acquéreur, notamment pour valider sa recherche de financement qui est bien souvent une des conditions suspensives à la signature du compromis de vente. Il pourra diriger l'acquéreur vers des courtiers partenaires si besoin est et s'assurer que la vente avance correctement et dans les meilleurs délais.



3 ventes sur 4 : c’est le ratio des biens mis en vente via un service de particulier à particulier qui ont finalement trouvé preneur grâce à une agence immobilière.


Trouver facilement un bien qui corresponds à ses attentes

Lorsque l’on est acquéreur, être accompagné par un professionnel de l’immobilier permet aussi d’avoir de nombreux avantages. En effet, celui-ci va pouvoir vous aider à filtrer et recentrer vos besoins. De plus, ce dernier dispose de toutes les informations sur les prix, les différents quartiers qui peuvent vous intéresser et a accès à un grand nombre d’annonces de biens que ce soit de son réseau ou d’autres confrères.

Si vous recherchez pour faire un investissement locatif, il vous aidera à trouver un bien avec un bon rendement locatif.
Il s’assura non seulement de la rentabilité du bien à court terme mais aussi du fait que les vacances locatives soient le plus basses possibles et de sa rentabilité et son potentiel de revente à long terme.


En bref

Confier son bien à un professionnel quand on est vendeur

  • L’assurance de vendre au bon prix grâce à une estimation basée sur les chiffres du marché
  • L’assurance de vendre rapidement grâce au réseau de contacts d’acquéreurs en recherche de l’agent immobilier
  • Une mise en valeur du bien avec des photos et des vidéos de qualité
  • Le professionnel s’occupe de toutes les démarches pour vous

Confier son projet à un professionnel quand on est acquéreur

  • Accès à un grand nombre d’annonces et de biens
  • Trouver rapidement un bien qui corresponds à ces attentes
  • L’assurance d’acheter au prix du marché
  • Déléguer les négociations avec le vendeur
  • Être accompagné tout le long de son projet
  • Le professionnel a les connaissances juridiques et règlementaires en vigueur
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